新北市危險(xiǎn)及老舊建物重建可享稅捐優(yōu)惠 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北市危險(xiǎn)及老舊建物重建可享稅捐優(yōu)惠
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  • 新北市危險(xiǎn)及老舊建物重建可享稅捐優(yōu)惠
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，為加速危險(xiǎn)及老舊瀕危建築物之重建，以維護(hù)民眾居住安全，並降低所有權(quán)人稅捐負(fù)擔(dān)、提高重建意願(yuàn)，新北市所轄房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)按「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」核準(zhǔn)重建案件可享稅捐優(yōu)惠。
 
該處進(jìn)一步表示，經(jīng)核準(zhǔn)重建計(jì)畫(huà)範(fàn)圍內(nèi)之土地及建築物，可按該條例第8條規(guī)定就下列稅捐予以減免：1.重建期間土地?zé)o法使用者，免徵地價(jià)稅。但未依建築期限完成重建且可歸責(zé)於土地所有權(quán)人之情形者，依法課徵之。2.重建後地價(jià)稅及房屋稅減半徵收2年。3.重建前合法建築物所有權(quán)人為自然人者，且持有重建後建築物，於前款房屋稅減半徵收2年期間內(nèi)未移轉(zhuǎn)者，得延長(zhǎng)其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權(quán)止，但以10年為限。
 
符合資格之起造人，可依前揭條例施行細(xì)則規(guī)定向主管機(jī)關(guān)新北市政府工務(wù)局申請(qǐng)認(rèn)定「重建期間土地?zé)o法使用期間」以免徵地價(jià)稅，並於重建完成時(shí)向建物所轄之該處總、分處申請(qǐng)減徵地價(jià)稅及房屋稅，以享有租稅優(yōu)惠。